Количество комнат
Площадь
Цена
Вид
Serenade - 1
Serenade - 2
Serenade - 3
Serenade - 4
Serenade - 5
Serenade - 6
Комфорт
Tempo

Tempo

Застройщик

0.0
Отзывов: 0

Serenade

Батуми

цена за квартиру

от $78 392

цена за м²

от $2 240

Старт:
III квартал 2025
Сдача объекта:
III квартал 2028
Consultant

Лана Лабадзе

Консультант по недвижимости

Описание жилого комплекса:

Serenade - современный 16-этажный жилой комплекс по адресу ул. Адлиа, 57а, всего в 10 минутах ходьбы от моря. Проект сочетает стильную архитектуру, инженерную точность и высокий уровень комфорта.

Здание оборудовано панорамными окнами, энергоэффективными фасадами и современными системами безопасности. В комплексе предусмотрены ресепшн и лобби, бассейн и зона отдыха на крыше, детские площадки, ландшафтное озеленение и подземный паркинг.

Рядом расположены школа №27, парк Леха и Марии Качиньских, торговый центр Metro City, а также кафе, аптеки и фитнес-клубы. Район отличается удобной транспортной доступностью и близостью к аэропорту.

Характеристики жилого комплекса:

Количество квартир:

315

Береговая линия:

Город

Класс:

Комфорт

Количество корпусов:

1

Водоснабжение:

Центральное

Канализация:

Центральная

Парковка:

Многоуровневая, Подземная, ground_level

Типы оплаты:

Полная оплата, Ипотека, Рассрочка, Рассрочка

Срок сдачи:

III квартал 2028

Метод строительства:

monolith

Удобства комплекса:

Бассейн
Охрана
Консьерж

Промо видео:

Квартиры в продаже:

Студии
от $73 920
135 объектов
1 + 1
от $109 731
165 объектов
2 + 1
от $264 684
15 объектов

Serenade

Статус: Строится
Сдача: 3 квартал 2028
Этажей: 16
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2

Условия рассрочки:

ТипПервый взносСрок
ПВ15% · Ежемесячный15%27 мес.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Кто застройщик, и можно ли ему доверять?

Ответ: Застройщик — Tempo Holding, девелопер премиум-сегмента с 20-летним опытом. Они строят целыми кварталами (Tempo District), а их флагманские проекты, такие как Queen’s Residence, уже стали эталоном качества. Компания сотрудничает с TBC Bank, что гарантирует стабильное финансирование и безопасность ваших вложений.

Вопрос: Насколько надёжное строительство?

Ответ: Это инновационный проект: здесь впервые в регионе используется «живой» фасад с системой автополива. Строительство ведется по европейским стандартам безопасности, включая современные системы пожаротушения и умные замки на входах. Это дом, который будет выглядеть современно и через 20 лет.

Вопрос: Что с инфраструктурой вокруг?

Ответ: Комплекс находится в тихой части Нового бульвара. В пешей доступности — море (около 10 минут), парк Леха и Марии Качиньских, торговый центр Metro City и казино. Вы живете в центре событий, но в стороне от городского шума и суеты.

Вопрос: Можно ли сдавать в аренду и получать доход?

Ответ: Безусловно. Ожидаемая доходность здесь выше среднего (до 14–16% годовых) за счет уникальных фишек: инфинити-бассейна на крыше, коворкинга и собственного спа. Управляющая компания берет на себя всё — от маркетинга до обслуживания номеров, обеспечивая вам полностью пассивный доход.

Вопрос: Какие есть варианты оплаты?

Ответ: Есть очень гибкая внутренняя рассрочка на 48 месяцев. Это один из самых длинных сроков на рынке, что позволяет распределить нагрузку на бюджет. Также возможна покупка через криптовалюту и оформление ипотеки.

Вопрос: А вдруг стройка затянется?

Ответ: Сроки четко зафиксированы — сдача запланирована на 2028 год. Tempo Holding известен своими темпами: они строят в два раза быстрее многих конкурентов благодаря современным методам монтажа. Вы можете следить за процессом в реальном времени через онлайн-камеры.

Вопрос: Что за отделка “white frame”?

Ответ: Застройщик предлагает три варианта: от «белого каркаса» до отделки «под ключ». Даже в базовом варианте вы получаете идеально ровные стены, стяжку и все выведенные коммуникации. А в премиальных пакетах — дизайнерский ремонт, где продумана каждая розетка и элемент декора.

Вопрос: Есть ли парковка и безопасность?

Ответ: Да, в проекте предусмотрена современная механизированная парковка — это экономит ваше время и гарантирует место для авто. Безопасность на высоте: закрытая территория, видеонаблюдение и круглосуточная служба консьержей.

Вопрос: Почему стоит купить именно сейчас?

Ответ: Сейчас проект находится на стадии активного формирования цен. К моменту завершения «Tempo District» капитализация объекта вырастет минимум на 60%. Вы заходите в премиальную локацию по стартовой цене, пока другие только присматриваются.

Ход строительства:

Снимок экрана 2026-06-18 140833.png
Снимок экрана 2026-06-18 140833.png
Снимок экрана 2026-06-18 140816.png
Снимок экрана 2026-06-18 140816.png

Информация для риэлторов:

Комиссия:

4%